USUFREE III La totalité de la valeur de l'usufruit de votre bien
| Situation actuelle | Usufree III |
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|---|---|---|
| Revenus | 92 000 € | 12 000 € |
| Revenus fonciers HC | 80 000 € | - € |
| Assiette imposable | 92 000 € | 12 000 € |
| IRPP | -16 674 € | -16 € |
| CSG / RDS | -10 120 € | -1 320 € |
| RSA | -1 012 € | -132 € |
| ISF | -14 795 € | -4 371 € |
| Impot total | -42 601 € | -6 160 € |
| Revenus nets | 49 398 € | 5 839 € |
| Capital immédiat |
352 691 € |
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Un capital immédiat de 352 691 €
Situation actuelle :
Monsieur Martin, retraité, possède un patrimoine d'une valeur de 2,8 M€ et 12 000 € de retraite.
Ses revenus sont essentiellement dûs à ses placements immobiliers estimés à 1,6 M€.
Issus de ce placement, il perçoit annuellement 80 000 € nets de charges
Attentes de Monsieur Martin :
- acquérir un chalet à la montagne
- diminuer fortement sa fiscalité
- disposer d'un capital pour diversifier son patrimoine
USUFREE III, c'est la solution pour disposer d'un capital sans se séparer de son patrimoine.
Avec cette option, la valeur de l'usufruit de Monsieur Martin est de 352 691 €.
USUFREE reverse en intégralité à Monsieur Martin
un usufruit de 352 691 €.
La situation de Monsieur Martin avec USUFREE III :
- un capital disponible immédiatement
- une fiscalité diminuée de plus de 85 %
- une gestion immobilière entièrement prise en charge par USUFREE